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二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把整合負債條件房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
小額借款利率將自己名銀行如何貸款下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋債務協商繳清貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房房屋轉貸利率屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置卡債協商程序住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
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工商時報【廖繼弘】
盤勢分析：
台股上周受到美股創歷史高點激勵，外資轉為小幅買超，股王大立光創4,245元歷史天價帶動，指數小幅突破去年9,430.34高點，但因台積電第一季個人信用小額借貸最低利息及第二季營運展望低於預期，股價無力彈上季線拉回，台塑四寶及國泰金等主要權值股表現偏弱影響，指數突破高點後拉回，周一外資轉為賣超下，日K線以中黑跌破短期上升趨勢線，9日KD值從高檔交叉向下，進入短線整理循環，不過，周二馬上彈回10日線附近，12日RSI守住50反彈，呈現強勢整理態勢。
美股創歷史新高點後並未持續強勢上攻，去年12月中旬後即陷入高檔震盪走勢，隨著川普即將就任，由於美債殖利率和美元指數已從高檔拉回，市場預期美股短期可能利多出盡，加上台灣農曆春節將至的長假變數，又有營所稅可能調高的干擾，台股封關前只剩5個交易日，內資買盤偏向觀望，除非川普上任後美股再漲創新高點，激勵台股封關前二日強勢表現，今年元信用不良汽車貸款月效應行情有機會收紅，但不易強勢突破9,500點壓力。
大盤去年底再度彈回13周季線上，季線得以維持緩升趨勢，9周KD值收斂後又轉折向上，12周RSI守住50向上，中期調整後再轉強；不過9周KD值向上，如開口放大且配合成銀行貸款利率怎麼算交量放大，則是較強勢的空間反彈（指數突破9,500點向上），如成交量未放大，則是時間波反彈（高檔區間震盪）。
目前下跌量增、反彈量縮的價量背離結構未見改善，從去年1月的7,627低點反彈至如何向銀行貸款今，周成交量高量愈來愈低，成交量萎縮下，要突破9,500點頸線壓力向上，仍需要時間調整，震盪補量消化上檔賣壓，可能還是以時間換取空間的時間波反彈行情。
操作建議：
去年11月8日川普當選後，股價強勢的金融、塑膠和鋼鐵類股，元月份都出現漲多整理走勢，有漲價轉機題材的造紙、橡膠類股輪漲表現，造紙類股更強勁上漲近2014年的199高點。
電子類股落後補漲，9周KD值向上攀升過50以上，持續中期反彈格局，只是個股表現差異大，如大立光、華碩及廣達等強勢，但台積電、鴻海和聯發科等偏弱，漲價題材的記憶體、面板、LED和矽晶圓等急用錢怎麼辦也輪漲表現，大盤整體維持高檔震盪、個股表現走勢。
由於長假即將來臨，成交量呈現萎縮，封關前指數仍看季線至9,500點間震盪，建議維持中性持股，保持操作彈性，等待年後視川普上任後的中美經貿發展情況、美股走勢和外資多空動態，再作持股調整。
短線操作還是以箱型來回因應，留意上述的漲價題材類股及去年財報佳的中小型電子業績成長股等，中期偏向2017年營運展望正向個股的蘋果i8概念股、半導體、自動化（機器人）、物聯網、車用電子等類股。
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