中國時報【洪榮志╱台南報導】

迎春百花開,台南市議員蔡育輝推薦新營環保溼地觀光景點「天鵝湖」,湖光悅色,早晨陽光灑下,湖面照映在溫暖大地之下,如此美景也只有在新營天鵝湖才能看見,邀請鄉親一起來新營走春,一窺天鵝湖之美。

蔡育輝於民國103年底當選台南市第二屆議員後,迄今上任2年多。期間,不僅對地方建設持續督促及推動,也努力行銷「天鵝湖美景」。

有鑑於新春期間,許多旅外鄉親都會回到台南,蔡育輝也邀請旅外遊子能多到家鄉的天鵝湖、柳營德元埤、新營濟安宮等景點,看看大新營區的變化,還可以到鹽水點心城吃美食。

蔡育輝表示,擔任民意代表20年,他非常重視地方發展與青少年的教育、運動、銀髮族休憩等議題,曾經向中央體育署爭取到近1000萬元的經費,建設新營地區第一座大型的風雨球場,讓地方運動更蓬勃發展。

10餘年來蔡育輝還持續不斷關懷弱勢,當選第二屆市議員後更兌現承諾,將選舉補助金加倍捐獻北台南家服中心做為助學金,幫助更多清寒學子就學。

蔡育輝認為,台灣是寶島,需要在這塊土地的人一起守護,無論是在地文化、環境保育、經濟發展與傳統家庭倫理都需要發揚光大。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

2017年02月01日 17:07



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記者陳芊秀/綜合報導

藝人隋棠1日傳出已經生下女兒Lucy的好消息,全家升格為1家4口。除了女兒高舉雙手的熟睡照曝光,老公Tony再曬出另一張萌照,大批粉絲湧入留言狂賀。

▲隋棠和老公Tony婚後甜蜜,生下Max後又迎接Lucy誕生。(圖/翻攝自隋棠臉書)

照片中,Lucy抿嘴靜靜睡著,枕頭旁有一隻企鵝娃娃。爸爸Tony逗趣寫道:「企鵝娃娃實在太可愛了!我不知道是什麼種類,還上網去查,結果看到皇帝企鵝、馬可羅尼企鵝,或者是懷塔哈企鵝。其實我沒辦法確定,如果是加拉帕戈斯企鵝的話,那就太棒了,這一切真是超酷的。啊!見見Lucy。」

▲隋棠順利生下女兒Lucy,老公Tony發文難掩興奮。(圖/翻攝自Tony的IG)

Tony難得PO長文,卻都是在聊另一個「娃娃」,字裡行間看似研究企鵝,大家更能感受得到他興奮女兒誕生的心情。網友不斷回應恭喜,女兒頭髮多又黑,可愛模樣被讚爆。據悉,Lucy出生體重是3500公克,愛女和大兒子Max剛出生的時候超相像。



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